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富国银行亏损约6500万美元出售旧金山办公大楼
据商业房地产消息人士称，一位买家选定将购买位于旧金山550 California St.的13层大楼。这是一栋由富国银行拥有的办公大楼，价格约为4260万美元（或每平方英尺120美元）。 而在2005年，富国银行为了购买该大楼，支付了大约1.08亿美元。 买家的身份尚不清楚，但一位消息人士称他们是“高净值本地运营商”。富国银行发言人拒绝置评。 这座建筑最初于2022年以1.6亿美元（约合每平方英尺…... -
3个湾区城市入选全美十大最适合养家的地方
个人理财公司WalletHub评选了全美最适合养家糊口的城市榜单，旧金山湾区的三个城市跻身全国前10名，其中还有一个位居榜首。 根据这项研究，弗里蒙特（Fremont）在美国最适合养家糊口的地方中排名第一，圣何塞（San Jose）排名第七，旧金山排名第十。 WalletHub根据45个关键指标对180多个美国城市进行了比较，从而得出了这个名单。这些指标考虑了住房成本、当地学校和医疗保健系统的质量…... -
小商业主抱怨旧金山现在不如阿富汗
阿富汗裔男子Zaid于80年代末移民到美国，并于 2003 年在旧金山开了一家商店。近日，他在旧金山里士满区（Richmond）的商店Cigarettes R Cheaper遭到入室洗劫。 上周二，六名以上的窃贼砸碎了Cigarettes R Cheaper的橱窗，从他的店里偷走了大约80,000美元的商品和20,000美元的现金。 警察超过二十多分钟后才赶到，称这是因为“人手不够”。Zaid对此…... -
旧金山前政府部门主管被控受贿$2万，帮助他人获得工程师工作
周一，联邦检察官指控前旧金山公共工程部（Public Works）主管Mohammed Nuru受贿。 Ken Hong Wong被指控犯有贿赂和阴谋的重罪，据称他在2018年12月至2019年7月期间向Nuru支付了四笔5000美元的现金，以帮助某人担任公共工程部的工程师。 据检察官称，在Nuru的认罪协议中，他承认接受了一名前政府雇员的2万美元，以帮助某人获得一份工程工作，但这个未透露姓名的人…... -
旧金山市中心13座大型地产业主拖欠贷款陷于财务危机
《旧金山纪事报》（San Francisco Chronicle）分析发现，自疫情爆发以来，旧金山市中心有13座办公楼、酒店和其他大型商业地产的业主拖欠贷款，或处于严重的财务困境中。 这些房产的综合市场价值尚不清楚，但用于确定房产税的城市评估值显示其价值约为33亿美元。 这种情况可能会导致银行和其他贷款人扣押这些建筑物以挽回损失。 这将会降低该市市中心房地产的整体价值，又将反过来威胁到房地产和商业…... -
湾区餐厅在“餐饮界奥斯卡”奖项上颗粒无收
被誉为“餐饮界奥斯卡”的詹姆斯比尔德基金会奖（James Beard Foundation）周一举行了颁奖仪式，颁布今年的奖项。 遗憾的是，今年湾区没有一位厨师或餐厅获得这一奖项。 旧金山二手、招聘、租房、留学申请、房产买卖，请添加官方微信号sfliveco... -
这家加州甜甜圈店被Yelp评为全美最佳
近日，点评网站Yelp发布了2023年美国100强甜甜圈店榜单，加州的一家店铺荣登榜首，被评为全美最佳。 获得这项荣誉的店铺为Rocklin Donuts & Cinnamon。这家甜甜圈店位于加州城市Rocklin，地址为4845 Granite Dr Ste B，以新鲜的糖霜肉桂卷和美味的炸苹果饼而闻名。 湾区还有2家店也进入了榜单的前10名。排在第7位的是位于旧金山3198 24th…... -
加州这8个城市的房价出现大幅下降
加州是出了名的高房价和高生活成本，这也让很多想来到这里的人望而却步。不过，近期加州有不少城市的房价出现大幅下降，如果你想搬来加州，可以看看以下8个城市： 旧金山（San Francisco） 3个月内价格变化：-188,333美元 3个月内下降幅度：-15.74% 圣何塞（San Jose） 3个月内价格变化：-173,833美元 3个月内下降幅度：-11.75% 斯托克顿（Stockton） 3…... -
旧金山市长称毒贩已经远离Tenderloin区，不少居民表示质疑
旧金山市长London Breed上周表示，政府对Tenderloin和SoMa社区毒贩的打击迫使毒贩们离开了这些地区，然而不少当地居民对此表示怀疑。 Tenderloin的当地人说，在这里多年来毒品交易和吸毒一直很普遍，而且没有明显的转变。还有人表示过去几个月内，该社区的毒品交易变得更糟。 旧金山应急管理部上周五还宣布，该市将在市政中心附近的Market街开设一个新的指挥中心，以更好地打击毒品…... -
50年多前5名湾区孩子丧生家中，至今仍是未解之谜
在50多年前的1968年，加州康特拉科斯塔县（Contra Costa County）下属城市克莱顿（Clayton）发生一起离奇的火灾，导致5名儿童在家中死亡。 事故发生地为1042 Panadero Court的住宅。住宅的主人Richard Walker在当地小有名气，年轻时当过海军，后成为当地规划委员会的成员。 1968年9月8日凌晨，Walker家的6个孩子正在熟睡。突然火势爆发，不到一…... -
加州议员对短租房加征15%税收提案，引发房东及Airbnb不满
加州议员正在考虑在本届会议上提出一项措施——短租房征税，并为经济适用房项目提供资金。 圣巴巴拉州民主党参议员Limón提出的参议院584号法案将从2025年开始对短期租赁征收15%的税。 短期租赁指的是房主像酒店一样一次出租30天或更短时间的房屋和房间。 这是一项在全州范围内，除了已经要求征收的临时占用税的额外附加费，预计每年可产生1.5亿美元的资金，用于建造或修复中低收入住房。 但各租赁平台担心…... -
7.8亿美元赤字，旧金山市长仍提议巨额支出
旧金山市长London Breed周三在市政厅的一次演讲中公布了一项预算提案，将加大对流浪汉和警察局的支出，并将旧金山的预算增加6.12亿美元，在下一财政年度达到146亿美元。 下一财政年度于7月1日开始。目前，旧金山市正面临着两年7.8亿美元的不指定用途的资金赤字。 然而，在即将到来的财政年度，Breed提议将旧金山的不指定用途的资金增加1%，达到68.6亿美元。在接下来的一年里，不指定用途的资…...
美食
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旧金山湾区8家超赞的波斯餐馆！探索神秘国度！
波斯是伊朗在欧洲的旧称译音，历史上在这一西南亚地区曾建立过多个的帝国。 波斯菜最常用到的食材包括牛羊肉、鸡肉、鱼肉、豆子、洋葱、西红柿和黄瓜，以及五花八门的香料和坚果干果。 波斯餐馆遍布全球，旧金山湾区就有不少的波斯餐馆。今天我们盘点了8家超棒的旧金山湾区波斯餐馆，一起来看看吧～ Lavash ———————————————— Lavash是一家迷人的餐馆，拥有阳光明媚的装修、郁郁葱葱的花卉布置和… -
旧金山湾区人气日本料理店合集
旧金山湾区汇集了全世界各地的美食，在这里不用出国你就可以品尝到国外特色美食，其中，日本料理就是许多人的心头好。 上至米其林，下至居酒屋，湾区这些宝藏日料餐厅绝对让人赞不绝口，快来看看吧！ Amakara ———————————————— 这是一家不是很起眼但是有着超高人气的日式餐厅。这家店不但食材新鲜丰富，气氛也十分轻松温馨。这里用餐场地很大，很适合年轻人聚餐。 营业时间： 周五至周二 晚餐 店铺… -
旧金山湾区12家最佳埃塞俄比亚餐厅
在人口过亿的东非国家埃塞俄比亚，有很多好吃又好看的美味佳肴。埃塞俄比亚菜是一种独特的非洲美食，品尝一口，就仿佛发现了新大陆。 尤其是埃塞俄比亚的国民食物英吉拉（injera）。乍一看有点像一张蜂窝状的抹布，但其实是用当地特产的苔麸和面粉混合发酵后制成，配上特制酱料沃特（Wat），口感十分惊艳。 埃塞俄比亚菜有着丰富、辛辣的炖肉和多样的风味，无疑是世界上最棒的菜系之一。今天我们盘点了12家湾区最佳埃… -
「旧金山唐人街美食地图」传统餐馆到米其林高级餐厅
旧金山唐人街每年吸引的游客比金门大桥还多，这里的一些餐厅尤其受到当地人和游客的喜爱。 作为旧金山最古老的街区之一，唐人街的餐饮业欣欣向荣。这里一直是一个充满活力的美食和文化中心。 从传统餐馆，到米其林评级的高级餐厅，这里各种各样的中餐馆都值得一去。今天我们盘点了12家旧金山唐人街的最佳餐厅，一起来看看吧～ China Live ———————————————— 明店（China Live）开幕于2… -
盘点11家旧金山宝藏韩国餐厅！
从浓郁鲜嫩的烤肉，到辛辣的泡菜，再到热气腾腾的拌饭，韩国料理都能为你带来奇妙的美食体验。 今天我们整理了旧金山11家宝藏韩国料理店，让你品尝到正宗韩式料理！ SAN HO WON ———————————————— 山虎源（SAN HO WON）是一家韩式木炭烧烤餐厅，去年十一月初开业，由旧金山米其林三星餐厅Benu的大厨Corey Lee创办。 San Ho Won主打各种韩式木炭烧烤料理。除了各… -
超过瘾！盘点10家旧金山宝藏川菜！
四川菜作为中国八大菜系之一，以善用麻辣调味著称。川菜调味多变，菜式多样，麻辣鲜香，开胃下饭，看着就十分有食欲。 今天我们盘点了10家旧金山川菜馆，让你在四川大洋彼岸的旧金山，也能享受到地道的川菜美食。 Z&Y ———————————————— 御食园（Z&Y）是旧金山最受欢迎的川菜餐厅之一，在2021年被评为米其林必比登(Bib Gourmand)推荐餐厅。这里的特色菜有家常辣炒蟹… -
情人节去那吃？旧金山湾区13家餐厅情人节套餐浪漫来袭
生活需要仪式感,爱情也是。情人节即将来临，你是否已经准备好带上你最心爱的TA共进浪漫晚餐了呢？ 我们整理了一份旧金山湾区最适合情人节约会的餐厅清单，无论您想在情人节享受什么样的美食，你都能在这份清单里找到心仪的餐厅。 Afici ———————————————— 一个现代时尚的餐厅，有着豪华的家具，迷人的灯光和精致的服务。 餐饮特色： 5道菜的品尝菜单，可选择葡萄酒和招牌白鲟鱼子酱搭配。 菜单亮点… -
春节倒计时！收好这份旧金山除夕年夜饭攻略！
今年1月23日是农历新年，与家人朋友一起聚餐对于华人来说是庆祝新年的一个重要方式。 旧金山的许多餐厅也在为这个吉祥的节日做准备，我们整理了一些最适合新年聚餐的餐厅，让你与家人们享受着美食迎接新年好运。 La Mar ———————————————— La Mar有着一望无际的海滨景色，美味迷人的新鲜海鲜。这里为大家提供了1月20日至24日的独家兔年晚餐，它精心融合了秘鲁和中国的风味，与1月22日晚… -
加入新年打卡清单！旧金山湾区20道2023年最值得一试的菜肴！
旧金山湾区是出了名的美食圣地，这里拥有来自全球各地的精美菜肴。 旧金山纪事报评选评选出了20道2022年他们在旧金山湾区品尝到的最佳菜肴，快把这些广受好评的菜肴加入2023年打卡计划里吧！ Beef neck filet ———————————————— 现代韩国烤肉餐厅San Ho Won的烤牛颈肉（Beef neck filet）非常出名。这里的烤牛颈肉烤得恰到好处，肉质十分鲜嫩，搭配紫苏叶更… -
冬日绝配！旧金山8家酒馆的热鸡尾酒（Hot Toddy）
热托迪（Hot Toddy），最早诞生于18世纪的威士忌圣地苏格兰，是当地人在冬日里用来抵御严寒的传统良方。 热托迪通常由酒和水与蜂蜜，药草和香料制成的。不妨在深夜来杯热托迪，即暖心又暖胃，一杯热鸡尾酒，享得整晚温暖好眠。 今天我们盘点了一份旧金山拥有优质热托迪的酒吧名单，让你在冬日中也能完美恢复活力。 Casements ———————————————— 位于Mission的Casements是… -
旧金山Yelp好评十家美味火锅店！
身在一向气候凉爽的旧金山，一年四季都是吃火锅的好日子！ 火锅行业在旧金山近几年火速发展，各式各样的火锅争奇斗艳，就连国内的几大火锅品牌也争相来旧金山开店入驻，一饱旧金山吃货的口福。 今天我们整理了Yelp上旧金山评价top10的火锅店，在这个寒冷的冬日里快来吃一顿热腾腾的火锅吧！ Boiling Hot Pot ———————————————— 沸腾火锅（Boiling Hot Pot）是一家颇有… -
在旧金山体验像网飞热剧《艾米丽在巴黎》的一天！
如果你想像荧幕中的主角一样，在美丽的景观中进行田园诗般的漫游，就像Netflix的热门电视剧《艾米丽在巴黎》（Emily in Paris）一样，旧金山就是这样的城市！ 旧金山深受法国文化和美学的影响，比如说优雅的装饰艺术风格（Art Deco）建筑、奢华的鸡尾酒会和精致的美食，旧金山很容易营造出巴黎氛围。 如果你渴望在这个城市的一天里享受法兰西氛围，我们为你精心准备了一天的行程。 早午餐 ———…
科技商业
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币安创始人赵长鹏及Coinbase接连遭美国SEC起诉
周一，美国证券交易委员会（SEC）起诉了加密货币巨头Binance（币安）其创始人赵长鹏及其美国关联公司Binance.US，涉嫌欺诈与利益冲突等13项罪名 。 该诉讼显然准备已久，SEC公布了长达136页的详细投诉，概述了币安涉嫌的行为与失败的竞争对手FTX的相似之处。投诉中还包括币安美国前高级管理人员的证词，其中包括两位前首席执行官，以及币安的一些内部通讯记录。 该民事诉讼指控，这些被告“公然… -
跨境支付初创公司Keeta得到谷歌前CEO领投
Keeta是一家开发即时、安全的跨境支付方式的初创公司，近日，它从谷歌前首席执行官Eric Schmidt领导的投资组织中筹集了1700万美元的资金。 据Keeta公司创始人兼首席执行官Ty Schenk称，这笔投资对公司的估值为7500万美元。 传统的跨境支付速度很慢，而且很难计算费用是多少。在到达预定的一方之前，这笔钱可能会在不同的银行经过三到四次。在每家银行停留时，都会收取转账费并验证资金，… -
动画巨头皮克斯十年来首次大规模裁员
近日，皮克斯动画工作室被爆已裁员75人，其中包括多名高管，这是该工作室10年来首次大规模裁员。 此次被裁员的高管包括电影《光年正传》（Lightyear）的导演Angus MacLane以及制片人Galyn Susman。 据介绍，MacLane拥有26年的动画制作经验，曾是电影《玩具总动员4》和《寻梦环游记》高级创意团队的一员，而Susman则自1995年《玩具总动员》动画系列电影第一部上映以来… -
披萨初创公司Zume在融资4.45亿美元后倒闭
据The Information报道，披萨初创公司Zume自2015年成立以来共筹集了4.45亿美元，然而在上个月，它停止了运营并正在清算其资产。 该公司原本的特色是在前往客户家中的途中，在大型卡车的后座上用机器人烹制披萨。 2016年，Zume推出了第一批披萨，在Yelp上好评如潮。但该公司很快放弃了边开车边做饭的模式，因为当卡车在路上颠簸时，食材会四处滑动。Zume开始转变成在路途中停车制作食… -
苹果全球开发者大会隆重展开！看看有哪些新内容
苹果公司今天举行全球开发者大会（WWDC）2023的开幕式，首席执行官Timothy Cook按惯例进行主题演讲。本次大会主题为“码出新宇宙”（Code new worlds）。 苹果隆重推出了全新15英寸MacBook Air笔记本，配备M2芯片，售价1,299美元。 苹果还发布了新版iOS 17，带来了不少新内容，比如推出新应用Journal、新功能NameDrop等。iOS 17将随着iPh… -
后端开发平台Platformatic获350万美元融资
Platformatic是一个新的后端开发平台，为企业提供工具来构建和部署基于微服务的架构，使其能够更轻松地实现基础架构的现代化。 该公司今天宣布了由Decibel牵头的350万美元种子轮融资，Panache Ventures和一些天使投资人（包括GitHub创始人Tom Preston-Werner）也参与其中。 旧金山二手、招聘、租房、留学申请、房产买卖，请添加官方微信号sfliveco -
人工智能客户支持公司8Flow.ai融资660万美元
人工智能公司8Flow.ai宣布获得660万美元的种子轮融资。 客户支持（Customer Support）即帮助客户正确地使用产品，包括产品的安装、维护、升级等。 从事客户支持工作，往往需要通过各种工具来寻找数据和解决问题。然而，这些行动中有许多是常规的和可重复的，8Flow.ai的目标就是实现客户支持工作流程的自动化。 旧金山二手、招聘、租房、留学申请、房产买卖，请添加官方微信号sflivec… -
流媒体音乐巨头Spotify将裁员200人，约占员工总数的2%
流媒体巨头Spotify周一宣布裁员200人，约占其员工总数的2%，作为其播客部门进行“战略调整”的一部分。 据美国证券交易委员会文件，Spotify于2020年全球员工人数为8,359人，其中4,332名员工位于美国。 Spotify副总裁兼播客业务负责人Sahar Elhabashi在周一公开发布的致员工备忘录中宣布了该裁员计划，并表示受影响的人将获得“慷慨的遣散费”，包括扩大医疗保险范围和获… -
外卖平台Doordash在圣何塞试点“幽灵厨房”
外卖平台Doordash计划在圣何塞Curtner Avenue附近的The Plant购物中心开一家大型的幽灵厨房（Ghost Kitchen），即只提供网上订单，而不提供堂食服务的餐厅。 DoorDash负责基础设施的建设和许可，并共同设计装修。它与幽灵厨房内的每家餐厅合作，完善他们的菜单，以满足当地的食物偏好，并帮助商家进行营销。 旧金山二手、招聘、租房、留学申请、房产买卖，请添加官方微信号… -
“抢鞋机器人”的流行让普通顾客越来越难抢到心仪运动鞋
市场调研公司Grand View Research估计，全球运动鞋产业的规模为860亿美元，预计到2030年将达到1280亿美元。 不但如此，运动鞋的转售市场也很强劲，据研究公司Cowen Research估计，到2020-2030这十年末，运动鞋转售市场的规模将增至300亿美元。 如此高的热度，使得“抢鞋机器人”顺势而生。抢鞋机器人可以快速抢购商品，甚至还能自动填写账单信息。 2012年，耐克发…
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在美国，这7类房子不能买
美国的房屋类型有很多种，但其中 7 种是几乎所有人都会劝你不要去买。 这些房子通常隐性维护成本高，升值潜力低，而且本身住得也不舒服。 //周边的大树太多 房子的周围被大树所围住，最直接的影响是采光不足。 也许有的朋友对采光并不在意，只要室内的灯光充足就好，但在房地产市场上，更多买家还是倾向于想要买到采光良好的房屋，当你以后转售的时候，将会更难卖出，而且升值趋势也比不上采光充足的房子。 其次，如果这…... -
在加州购房，你需要做哪几种常见房屋检查？
当你即将在加州买房时，兴奋之余通常会伴随着紧张。 过户费用、装修费用和各种费用都是值得担心的，但做好所有必要的检查，从长远来看，也是十分重要的。 一般检查 ———————————————— 第一步是打电话给经认证的房屋检查员，做一个总体检查，一般耗费2-3小时。如果你与买方代理合作，你可以询问他们有没有推荐的检查员。 首先，检查员会查看房屋的内部和外部，检查是否有明显的问题，如墙壁的裂缝或有问题的…... -
搬到旧金山湾区居住的5个无法抗拒的理由！
旧金山湾区，拥有世界知名的硅谷，以斯坦福、加州大学伯克利分校为代表的20多所著名高校。同时，这里也是谷歌、苹果、英特尔、Facebook等科技巨头企业全球总部聚集地，以发达的科技产业和优美的居住环境而闻名。 便捷的交通圈，密集的水陆和轨道交通网络，让生活在旧金山湾区的人们十分舒适自在。今天，我们整理了一些大部分人选择搬到旧金山湾区的原因。 气候适宜 ———————————————— 许多人认为整个…... -
在美国，全职开Uber，装修承包商，小老板等该如何申请贷款？
因为各种原因，W-2 企业雇员通常来说会比自雇人士（self-employee）更容易申请到房贷。 自雇人士包括了许多不同的类型，像是全职开 Uber，为别人做装修的承包商，一些小企业的老板等。 对于自雇人士来说，贷款机构本身主要关注的还是你的收入是否稳定，能否每月按时按额支付月供。 所以，你只要采取一些措施，让自己成为更有吸引力的申请者，那么申请到房贷，买到自己心目中的房子，也不是太困难的事情。…... -
旧金山湾区8个著名建筑风格概述和图鉴
快节奏的生活、价值数百万美元的豪宅以及西海岸美丽的景色是人们提起旧金山经常会想到的元素。 购房者可能会对旧金山高昂的房价望而却步，但那些花时间探索过旧金山的人很快就会发现这里的社区都散发着无与伦比的魅力。 当然，大部分的魅力都来自旧金山风格各异的建筑。今天我们整理了一份旧金山建筑风格指南。 Victorian ———————————————— 19世纪末的流行的维多利亚（Victorian）风格是…... -
旧金山最昂贵的社区有哪些？
旧金山拥有着如诗如画的建筑风格，蓬勃发展的科技产业，以及浓郁的历史魅力。所有美好的特点都让人们趋之若鹜，纷纷赶来旧金山定居。 巨大的需求使得旧金山的房价一直高居不下，不过它也同样代表着西海岸最令人垂涎的一些房子。 今天来为大家介绍，旧金山最昂贵的 8 大社区： 海港区 Marina District 俄罗斯山 Russian Hill 太平洋高地 Pacific H…... -
【干货】新手美国买房一定要看的5个网站
除了 Zillow，Redfine 等购房网站之外，其实还有许多网站可能会对你买房有帮助。 今天我们介绍 5 个大家可能不常见，但非常实用的网站： -- Howloud，社区噪音评分 CityProtect，社区犯罪密度 GreatSchools，学校评分 Google Map，路面信息查询 Phila.gov，地方政府官网 -- 其中任意一个不管你是否打算买房，都十分建议使用…... -
屋子设计自己来！推荐你7款好用的室内设计App
在科技如此发达的今天，室内装修不再只是设计师的事情，我们普通人也同样可以借助一些软件，来真正参与到为自己的家注入独属你的审美。 我们为你整理了市面上 7 款最佳免费室内设计相关 App，以供参考。 -- Houzz，与设计师联系最佳App Keyplan 3D，创建平面图的免费工具 Wayfair，最佳在线家装市场 Project Color，最佳涂色预测App Angi，本地…... -
美国房贷可以降低利率的秘笈:购买点数(Point fee)
当你在美国买房的时候，你很可能会遇到一样叫做房贷利率点数（Mortgage points）的东西，它是你在为了获得更低房贷利息而向贷款机构支付的一笔费用，通常简称为“点数”（Points）。 利用点数降低利息的行为被称为买断（Buydown）。 点数本质上是预付利息，通常被认为是一种前期投资，可以使贷款人在长时间还款的过程中节省贷款成本。 /什么是点数/ What are mortgage poi…... -
在美国，这十种装修可能让你的房屋贬值！
我们买房装修更多是为了让自己过的更舒服，但如果是为了投资的目的，或是打算以后会卖房，那么我们肯定希望在装修之后，房屋价值也能因此提升。 但装修并不一定会让房价升值，以下是 10 个我们总结出来的，有可能会让房子贬值的装修项目。 -- 贴墙纸 内置电子设备 大面积地毯 游泳池 车库改造 亲自动手装修 墙漆大胆配色 加建阳光房 带纹理的墙壁和天花板 过度美化前院 -- /贴墙纸/ Too Much W…... -
2022-2023年厨房岛台台面选材的 8 大趋势
厨房改造是可以大幅提高居住舒适度，以及明显提升房屋价值的装修项目。因此，许多业主都热衷于先对厨房下手。 厨房装修主要有三大部分，岛台，柜面和电器。 今天来给大家聊聊 2022-2023 年最流行的八大岛台材料。 -- 最受欢迎八大岛台材料 石英 石英岩 花岗岩 大理石 屠夫木板｜砧板 皂石 不锈钢 水泥 已经过时的岛台 如何选择适合自己的岛台 最耐用的岛台 最容易维护的岛台 -- /最受欢迎的岛台…... -
美国房屋装修|如何选择靠谱承包商的14个方法
承包商（contractor）是帮助你进行家庭装修的一个专业人士。 涉及到房子这种昂贵的资产，我们总希望找到一个可靠和值得信赖的承包商，很多屋主倾向于选报价最低的，可是“最低的”不一定是最好的。“报价”不能作为选择施工队的唯一参考因素。那么房屋装修，怎样挑选施工队呢？以下是你可以采取的 14 个方法： -- 详细的装修计划 了解劳动和材料成本 找人推荐 至少接触3个承包商 核实执照和保险 预期人手…... -
攻略｜在美国如何用退休账户里的钱买房子，赚钱不交税？
IRA退休账户（Investment retirement accounts）是一项为了退休目的而进行的储蓄投资。 因此，美国国税局 IRS 规定，在你年满 59 岁半以前从 IRA 当中提取的金额要缴纳 10% 的罚款，同时还要为此缴纳个人所得税。 但是在此之前，你仍有机会提前从 IRA 账户中提取现金用于买房，而不用缴纳罚款与缴税。 重 点 信 息 IRS 一般禁止人们…... -
美国节假日期间买房贴士|低房价，少竞争，增强谈判力……
房产交易市场是全年不停歇的，而有的朋友就特别喜欢在节假日的时候去买房，尤其是在感恩节到圣诞节期间。 这是一个独特的时间，市场上活跃的卖家很少，天气通常也不怎么好，许多房地产经纪都在休假，会有延误和一些其他的问题需要克服。 但只要操作得当，这对一些朋友来说，同样也是一个买房的好时机。 -- 在节假日买房的好处 在节假日买房的弊端 好处与弊端的对比 节假日买房的 4 大技巧 -- /在节假日买房的好处…...
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2023旧金山Memorial Day小长假怎么过？这10个活动值得去！
每年5月的最后一个星期一是美国联邦法定节日“阵亡将士纪念日”（Memorial Day），全美多个城市都会以游行、音乐会、默哀静思等仪式纪念为国捐躯的军人。 在这个3天的小长假里，旧金山将举办许多有趣的活动，快来一起看看吧～ Carnaval Parade in the Mission ———————————————— 这场为期两天的音乐节从周六开始，哥伦比亚组合La Sonora Dinamit… -
湾区最适合遛娃的五个室内活动场所
除了风景优美的户外环境之外，湾区还有许多有趣的室内活动场所，能满足孩子们的好奇心、创造力和活力。 The Children’s Creativity Museum 该场所位于旧金山芳草地花园（Yerba Buena Gardens）内，设有超级多的节目和展览，旨在培养孩子们动手学习和激发孩子的想象力。 年龄范围:幼儿到青少年 网站:www.creativity.org 地址:221 Fourth … -
母亲节特辑！在旧金山湾区如何与妈妈度过一个暖心母亲节！
这个周日就是母亲节了，旧金山湾区将会举办各种各样的母亲节暖心活动。无论你在湾区的哪里，都能找到一个母亲节好去处！ 今天我们精选了一些湾区母亲节特别活动，让你能在母亲节与自己的妈妈共度一段温暖的时光～ S.F. Symphony ———————————————— 和妈妈一起享受一场旧金山交响乐团带来的音乐会是个不错的选择。周五和周六，交响乐团将会带来著名音乐家贝多芬、施特劳斯（Johann Stra… -
莓果采摘季来啦！2023年旧金山湾区12大摘莓果圣地！带上家人一起来！
春末夏初，旧金山湾区的“莓果季”来临。在风和日暖的好天气里，还有什么比亲自采摘水果更有乐趣的家庭活动呢！ 美国生产的草莓中有91%都来自加利福尼亚州，在旧金山湾区也有不少优质的莓果农场。今天我们盘点了12家湾区提供U-Pick（自行采摘）的超棒莓果农场，一起带上家人来摘水果吧！ Swanton Berry Farm ———————————————— Swanton Berry Farm位于风景秀丽… -
《Travel + Leisure》杂志评选“世界上风景最美的55个旅游目的地”完整榜单，有生之年必打卡！
《Travel + Leisure》杂志最近总结出了“世界上风景最美的55个旅游目的地”，我们第一时间来和大家分享。 由于篇幅有限的关系，我们将会挑选 16 个位于中国和美国，以及世界上其他知名，或是罕见的旅游目的地为大家做简单介绍。 /中国境内/ CHINA 张掖国家地质公园 中国 CHINA 这里是国家5A级旅游景区，有着独特的丹霞地貌，获得了联合国教科文组织的“世界地质公园”称号。张掖丹霞因… -
加州城市Big Sur被评为“世界上最美丽的地方”之一
据Travel & Leisure网站整理的“世界最美丽地方”榜单，加州城市大苏尔（Big Sur）被评为加州最美的地方之一，同时也被列为世界最美丽的地方之一。 该地位于圣荷西以南两小时车程处，以其丰富的自然景观和壮丽的海岸线而闻名。其他被列为世界最美丽的地方包括中国的漓江、俄勒冈州的火山口湖、意大利的科莫湖等。 Travel & Leisure对大苏尔这样评价：“即使加州有840… -
旧金山湾区附近露营地点大推荐！远离喧嚣！投入大自然的怀抱！
提到露营，旧金山湾区有着得天独厚的优势，周围被几十个公园环绕，距离海岸和徒步区都比较近。 快来看看湾区附近8大露营好去处～让你真正逃离城市的喧嚣和忙碌的生活，走入大自然的怀抱！ Rob Hill Campground Rob Hill营地是旧金山市内唯一一个合法营地，位于旧金山要塞公园（Presidio），每年四月到十一月开放。 Rob Hill就在湾区山脊步道 (Bay Area Ridge T… -
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超全旧金山社区指南！探索18个热门社区！
旧金山有超过30个社区，每个社区都有其独特的个性，为这座城市平添了无限的魅力。除了深受移民文化影响的唐人街，日本城和小意大利，其实旧金山还隐藏着很多特色的街区。 这里的每个社区有着丰富的文化，传奇的历史，和美丽的景点。今天我们为大家带来18个旧金山最热门的社区介绍，一起来看看吧！ The Castro ———————————————— 卡斯楚区（Castro District）是一片充满活力的社区… -
2023最新！旧金山五月推荐节日和活动合集！超浓节日氛围！
旧金山气候温和，一年四季都很适合出门游玩。而且旧金山每个月都有各种节日和活动，能很好的感受到当地的节日气氛。以下是我们精选的五月份值得参加的节日和活动，快收藏起来吧～ Bay to Breakers ———————————————— 自1912年以来，成千上万的人聚集在旧金山，观看世界上最大的竞走活动Bay to Breakers。 该活动每年都有7万多人参与，他们沿着太平洋的海滩，一路前行，直到… -
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旧金山联合广场及周边超全攻略
旧金山联合广场（Union Square）坐落在旧金山商业区，四周被高大的棕榈树环绕。 这里是旧金山百货公司、高档精品店、特色餐馆、艺术画廊最集中的区域之一，也是旧金山吸引游客的主要地点之一。 联合广场及周围总是挤满人潮，洋溢着浪漫又轻松的气息。今天我们整理了一份在联合广场吃喝住行的超全攻略，快来看看吧！ 联合广场基本信息 ———————————————— 联合广场占地2.6英亩，四面被基立大道（… -
关于旧金山渡轮大厦你不知道的15个背后故事
2023年，渡轮大厦将以一系列不容错过的特别活动来庆祝它的125岁生日，为了纪念这一里程碑，我们分享了一些关于它不太为人所知的背后故事。看看你知道多少。 1. 渡轮大厦采用了Beaux-Arts设计风格。 仿照纽约建筑师A. Page Brown设计的欧洲学院École des Beaux-Arts，美学中汲取灵感，将独特的法国新古典主义、文艺复兴和巴洛克元素融入到建筑的整体建筑中。 这座建筑的大… -
旧金山湾区15个Yelp点评最棒的KTV！
周末，除了吃饭、看电影、逛街之外，唱歌也是一个不错的选择。今天为大家盘点了Yelp点评的旧金山湾区15家环境好，主题鲜明，歌单丰富的KTV，让大家一展歌喉！ K-BOX Karaoke ———————————————— K-BOX Karaoke的价格非常实惠，包厢内干净舒适。这里的歌单丰富，曲库内有相当多的英文和中文歌曲，可以让你玩得尽兴。这里还出售饱受好评的烧酒和珍珠奶茶。 营业时间： 周一至… -
「旧金山地下酒吧」13家超复古Speakeasy通关秘籍！藏匿于暗门背后的体验
地下酒吧（Speakeasy），又称瞎猪（blind pig）或瞎虎（blind tiger），起初为售卖酒精饮品的违法企业。 地下酒吧在禁酒时期（1920年–1933年）尤其盛行。在这段时期的美国，酒精饮品的销售、生产和运输都是违法的。 在1933年禁酒令结束后，地下酒吧大部分消失，到现在，“地下酒吧”通常用来形容一些复古风格的酒吧。 今天我们盘点了13家旧金山最好的地下酒吧，让你能在一个安静的… -
加州一号公路自驾深度游攻略！6大部分必打卡点收藏！
加州的一号公路是北美最受欢迎的自驾路线。这条奇妙的1,000英里驾车路线穿过了绵延崎岖的自然风光，中间还点缀着许多历史悠久的城镇。 一号公路从旧金山北，一路蜿蜒向南，直到洛杉矶南部，穿越了加州整个西部海岸线。我们将这条路线分为了6个部分，并总结了每个部分的必打卡点，以帮助您规划完美的海岸之旅。 Crescent City to Mendocino ———————————————— 从新月城（Cre… -
旧金山18个你可能闻所未闻的隐藏景点
似乎每个来旧金山旅游的人都是为了体验同样的热门景点，如恶魔岛、金门大桥等，但这座美丽的城市拥有的景观远远不止这些。 如果你想探索旧金山美丽的隐藏景点，你一定不能错过这18个地方。 Lands End Labyrinth ———————————————— 这是一座由艺术家爱德华多·阿奎莱拉（Eduardo Aguilera）于 2004 年创作的迷宫，可以欣赏到金门大桥和海岸线的景致。 这座迷宫曾被… -
旧金山街区Russian Hill哪些地方值得一玩
俄罗斯山（Russian Hill ）有着许多精美餐厅、复古精品店和许多游客从未发现的秘密梯田花园等，还是旧金山最古老的街区之一。 在绝佳美景下运动 位于George Sterling Park顶部的Alice Marble球场拥有绝佳的景观。在这里你可以一边欣赏金门大桥，一边欣赏北湾和东湾。这里有四个网球场，一个篮球场和一个网球练习墙。 1200 Greenwich St 乘坐缆车欣赏九曲花街 … -
2023旧金山湾区赏花攻略来啦
伴随着渐暖的春风，我们即将迎来生机勃勃的季节。旧金山湾区一年四季气候温和，市区和郊区皆有不同景色，这些地方少不了繁花的点缀。 今天就为大家盘点了旧金山湾区有哪些适合赏花的好地方，带上家人朋友一起出门踏青吧！ Botanical Garden ———————————————— 旧金山植物园（San Francisco Botanical Garden）前身是斯翠宾植物园，位于旧金山金门公园内，占地5… -
2023旧金山15个春季活动
俗话说“一年之季在于春”，风和日暖、万物生长的春季正在到来，旧金山的城市街道重新苏醒，还有许多有趣和激动人心的特别活动正在进行。 我们盘点了15个最值得参加的旧金山春季活动，让你能够一扫之前的阴霾。 Art Market ———————————————— Art Market是一个在旧金山Fort Mason Center举行的国际艺术博览会，展示了来自世界各地的80多个参展商的艺术作品。 去年有… -
旧金山湾区10条最佳徒步旅行路线！由60万条评论评选出！
据专家估计，旧金山湾区有1万英里的小路。它们蜿蜒穿过东湾的山丘，纵横交错在半岛的森林里，沿着塔玛佩斯山（Mount Tamalpais）的山脊盘旋而上。 流行网络平台AllTrails.com整理了世界各地用户对湾区9个县的约2900条路线的评分和评论，满分为5份，总计有超过60万条评论。 利用这些数据，《旧金山纪事报》结合了路线的平均评分和难度，整理了一份湾区10条最佳徒步小路的名单，快来一起看… -
旧金山15个最美日落地盘点，邂逅浪漫电影中的经典场景
旧金山有着稳定的气候和美丽的海滩，以及充满活力的音乐、艺术和文化。但是没有一个城市是完美的，旧金山有着十分严重的常年大雾。 不过每当日落时分，大雾散去，你就能真正欣赏到旧金山的绝美景观。今天我们整理了15个旧金山最适合欣赏日落的地点，让你能自在地欣赏这座城市的美丽。 Baker Beach ———————————————— 如果你想找旧金山最具标志性的地方，贝克海滩（Baker Beach）是最佳… -
2023兔年来临！在旧金山怎么过春节？
旧金山80万人口中，20%都是华人，是美国城市华人比例最高的城市。而对于华人来说，春节算得上是最隆重盛大的传统节日。 根据中国传统历法，新的一年是兔年。每年春节，旧金山都会举办一系列活动庆祝新年。 今年的春节是1月22日，旧金山会有两个半星期的庆祝活动，主要包括花车巡游、花市、选美、庙会和发红包等。 新年大游行 ———————————————— 旧金山中国春节大游行(Chinese New Yea… -
去旧金山动物园一定要做的12件事！
旧金山动物园位于旧金山日落区与广阔的太平洋交汇处，有2000多种外来的、濒危的和被拯救的动物，以出色的手语能力而闻名的大猩猩可可(Koko)就出生于此。 这个占地100英亩的动物园为游客提供了近距离接触各种动物的机会。今天，我们整理了12件去旧金山动物园一定要做的事情。 与灰熊一起吃早餐 ———————————————— 每天上午10:30，动物园管理员都会给动物园的两只灰熊Kachina和Kio… -
在旧金山体验像网飞热剧《艾米丽在巴黎》的一天！
如果你想像荧幕中的主角一样，在美丽的景观中进行田园诗般的漫游，就像Netflix的热门电视剧《艾米丽在巴黎》（Emily in Paris）一样，旧金山就是这样的城市！ 旧金山深受法国文化和美学的影响，比如说优雅的装饰艺术风格（Art Deco）建筑、奢华的鸡尾酒会和精致的美食，旧金山很容易营造出巴黎氛围。 如果你渴望在这个城市的一天里享受法兰西氛围，我们为你精心准备了一天的行程。 早午餐 ———… -
2023年加州十大必去景点
加州有着 482 个城镇和城市、1150 个海滩、8008 座山脉、3000 个湖泊、12000 条远足路线和 280 个州立公园。 加州的人口比加拿大还多，陆地面积比意大利还大，海岸线比哥斯达黎加还长。每一个无事可做的周末，加州都有许多景色等待您去探索。 我们整理了一份2023年加州最值得去的10个地方的名单——有些地方正在向好的方向发展，有些地方正在被损坏后重生，还有一些新鲜的地方，为加州增添… -
文艺控必看！旧金山都有哪些博物馆值得去逛？
想让自己生活丰富多彩，博物馆是很好的选择。博物馆不仅可以提升你对美的认知、使你更快速的了解西方艺术史和美国文化，更能让你在周末的时光好好慢下脚步来学习另外一些新知识和拓展新体验。 这座美丽的城市处处都能为游客们带来令人着迷的体验。您可以在游览旧金山各大博物馆和历史遗址时尽情欣赏不同的画作、雕塑、装饰艺术品以及照片等展品。 SFMOMA ———————————————— 旧金山现代艺术博物馆 (Sa… -
旧金山12个最适合Bar-hopping串吧的街区
Bar-hopping，又叫bar crawl，最早起源于19世纪，是一种群体社会行为。无论是男女老少，单身与否，泡吧是很多人喜欢的娱乐活动。去酒吧的话，有的人喜欢在一个酒吧呆着，而有的人喜欢一晚上去好几个酒吧。每个酒吧都坐上一会儿，然后再去其它酒吧，这种在酒吧间串来串去的行为就叫做Bar-hopping。 旧金山是一个街区之城，每个街区都有自己的特色。这也意味着游客有多种多样的夜生活串吧选择。 … -
从《公主日记》到《黑客帝国》！那些在大荧幕上出现过的旧金山拍摄地！
旧金山拥有迷人的地标和广阔的天际线，吸引了一些著名的电影和电视节目选择这个风景优美的城市作为主要拍摄地点。 从著名的窈窕奶爸（Mrs. Doubtfire）的房子，到黑客帝国（The Matrix）的背景，这些用于拍摄的地方实际上都可以随时参观或游览。 今天，我们整理了一些曾经出现在荧幕上的知名旧金山景点。 Full House ———————————————— 虽然许多人认为90年代的情景喜剧《… -
10个你绝对不知道的旧金山冷知识！
旧金山是一座不拘一格的传奇城市，这里的每一寸地方都充满了有趣的故事和奇特的历史。 无论您是长期住民还是好奇的游客，关于旧金山的这些有趣事实一定会引起您的兴趣并让您大吃一惊！ 金门大桥差点不是国际橘 ———————————————— 金门大桥因其充满活力的颜色“国际橘”（International Orange）而被全球所知，但它其实原本不应该是橘色的。 事实上，最初的颜色方案是由美国海军设计的带有… -
旧金山最热门的明星出没地！你做好偶遇的准备了吗？
虽然做不到像洛杉矶或纽约那样明星云集，但旧金山仍然以其经常目击到名人而闻名。 许多明星经常光顾旧金山这个风景如画的城市，无论是参加特别活动、电影拍摄，还是只是在他们个人喜欢的地方闲逛。 我们整理了这些旧金山明星最常出现的地点，甚至您可能能在这些地方偶遇到平常碰不到的一线明星哦～ Castro Theatre ———————————————— 卡斯楚剧院（Castro Theatre）历来都是许多电… -
最硬核的朋克之夜！旧金山湾区这7个宝藏朋克演出场地你一定要收藏！
朋克(Punk),又译为庞克,诞生于七十年代中期,一种源于六十年代车库摇滚和前朋克摇滚的简单摇滚乐。 朋克表演通常在地下室或朋克艺术家的后院举行。朋克表演有着独特的能力，能够将任何环境，转化为令人振奋的空间。 我们准备了一份旧金山和奥克兰最好的地下演出清单，包括了许多当地新兴的朋克表演。 The Knockout ———————————————— The Knockout离贝纳尔高地公园（Bern… -
惬意周边游| 美国纳帕谷Napa Valley 11家此生必访的知名酒庄
纳帕谷（Napa Valley），是美国著名的酒谷、著名的加州葡萄酒产地，位于美国加利福尼亚州旧金山以北的纳帕市（City of Napa），以生产葡萄酒而闻名。 纳帕谷是一个丘陵地带，似平原又颇有起伏，似山地又不见峰巅，纳帕谷温暖的早春和和煦的夏日为葡萄的生长创造了近乎完美的气候条件。 满眼都是成熟的紫色和绿色葡萄园横跨大地，一望无际。今天我们盘点了11家纳帕最好的酒庄名单，让您提前为您的纳帕之…
