【干货】新手美国买房一定要看的5个网站

除了 Zillow,Redfine 等购房网站之外,其实还有许多网站可能会对你买房有帮助。

今天我们介绍 5 个大家可能不常见,但非常实用的网站:

  1. Howloud,社区噪音评分
  2. CityProtect,社区犯罪密度
  3. GreatSchools,学校评分
  4. Google Map,路面信息查询
  5. Phila.gov,地方政府官网

其中任意一个不管你是否打算买房,都十分建议使用它,来查看自己周边是否安全。

/Howloud/

当地社区噪音评分网站

Howloud.com 是一个以社区为基础的噪音评分网站。

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你可以输入在上面输入你正在住的地址,或是你想要买下的新房地址,来看一下住在当地可能会受到的噪音污染的程度大小。

以 Rittenhouse Square 为例,输入地址后获得 66 分,其中交通繁忙,以及当地活动较多是主要的噪音来源。

分数越高则表示你房屋周边越清净,分数越低则越吵闹。

/CityProtect/

社区犯罪事件查询

CityProtect.com 这个网站主要让你以地图的形式,直观地看到附近曾经发生过的一些犯罪事件报道,从而了解当地社区的犯罪密度和安全性。

特别提醒,该网站可以单独勾选查看附近的性侵案件,这样你就知道了附近的性侵者都有谁。

/GreatSchools/

学校评分网站

GreatSchools.org 是一个学校评分网站,它的界面比 NICHE 更直观一些。

对于有孩家庭,尤其是新手爸妈,你们在搬家之前可以到这个网站来搜寻一下,看看即将搬到的社区附近有哪些学校,以及它们的评分如何,以及学校的一些详细信息。

/Google Map/

路面信息查询

Google Map 在一些主要地区基本都有展示路面信息的全景图,而且每隔一段时间就会更新一次。

当你在网上看房子的时候,就可以提前通过 Google Map 来了解附近是否存在电线塔,机场或者高速公路,以及其他一些可能让你感到不满的东西。

同时你也可以查看到这栋房子到最近的超市和公园之间步行或车行的距离。

这样也省了你到现场再去确定的时间,帮助你更快做决定。

/当地政府网站/

费城官网:sf.gov

当你想要买房,建议先到当地政府网站去查看。

因为当开发商拿地的时候,他们往往会做出一部分的承诺,例如说他们开发某处楼盘,会承诺连带性地开发一部分可负担性住房,给首次购房者或低收入人群购买。

通常你可以在地方政府官网找到相关信息,并且很可能需要在网站上才能申请到这些可负担性住房。

另外,政府会有一些政策帮助符合条件的人群来买房,可能是降低首付比例,或是直接减少部分金额,这些信息都会在政府官网上进行公示。

【END】

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