三年前，一家旧金山开发商获准在加州大学旧金山分校的劳雷尔高地(Laurel Heights)校区建造744套住房，如今又在这一高档社区加倍下注。
普拉多集团(Prado Group)从萨特健康(Sutter Health)手中收购了前加州太平洋医疗中心(California Pacific Medical Center)校园，这是一块占地5英亩、位于要塞高地(Presidio Heights)和桂冠村(Laurel Village)边缘的三个街区。该医院于2019年关闭，当时萨特健康公司在范内斯大道（Van Ness Avenue）开设了一家新的医疗中心。
该房产目前获准建造273个单元。价格尚未披露，但市场消息人士估计约为5,000万美元，或每个可建单元约18万美元。
普拉多集团总裁丹·萨菲尔在一份声明中说:“像这样的大型优质地块很少有，尤其是在旧金山北部社区。要塞高地(Presidio Heights)是这座城市中规模最大，供应最紧张的子市场之一。”
六个月前，另一家开发集团TMG Partners和格罗夫纳(Grosvenor)在完成冗长的社区审批程序后，决定不再推进该项目。
现在的问题是普拉多集团将对已获批准的项目做出哪些改变，以使其在财务上达到可行性。高昂的建筑成本，不断上升的利率和疲软的房地产市场使整个城市的住宅开发停滞不前。
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