房产
旧金山，湾区及全美房产资讯
-
美国的房屋类型有很多种，但其中 7 种是几乎所有人都会劝你不要去买。 这些房子通常隐性维护成本高，升值潜力低，而且本身住得也不舒服。 //周边的大树太多 房子的周围被大树所围住，最直接的影响是采光不足。 也许有的朋友对采光并不在意，只要室内的灯光充足就好，但在房地产市场上，更多买家还是倾向于想要买到采光良好的房屋，当你以后转售的时候，将会更难卖出，而且升值趋势也比不上采光充足的房子。 其次，如果这…
-
当你即将在加州买房时，兴奋之余通常会伴随着紧张。 过户费用、装修费用和各种费用都是值得担心的，但做好所有必要的检查，从长远来看，也是十分重要的。 一般检查 ———————————————— 第一步是打电话给经认证的房屋检查员，做一个总体检查，一般耗费2-3小时。如果你与买方代理合作，你可以询问他们有没有推荐的检查员。 首先，检查员会查看房屋的内部和外部，检查是否有明显的问题，如墙壁的裂缝或有问题的…
-
旧金山湾区，拥有世界知名的硅谷，以斯坦福、加州大学伯克利分校为代表的20多所著名高校。同时，这里也是谷歌、苹果、英特尔、Facebook等科技巨头企业全球总部聚集地，以发达的科技产业和优美的居住环境而闻名。 便捷的交通圈，密集的水陆和轨道交通网络，让生活在旧金山湾区的人们十分舒适自在。今天，我们整理了一些大部分人选择搬到旧金山湾区的原因。 气候适宜 ———————————————— 许多人认为整个…
-
该分类下没有文章
-
因为各种原因，W-2 企业雇员通常来说会比自雇人士（self-employee）更容易申请到房贷。 自雇人士包括了许多不同的类型，像是全职开 Uber，为别人做装修的承包商，一些小企业的老板等。 对于自雇人士来说，贷款机构本身主要关注的还是你的收入是否稳定，能否每月按时按额支付月供。 所以，你只要采取一些措施，让自己成为更有吸引力的申请者，那么申请到房贷，买到自己心目中的房子，也不是太困难的事情。…
-
当你在美国买房的时候，你很可能会遇到一样叫做房贷利率点数（Mortgage points）的东西，它是你在为了获得更低房贷利息而向贷款机构支付的一笔费用，通常简称为“点数”（Points）。 利用点数降低利息的行为被称为买断（Buydown）。 点数本质上是预付利息，通常被认为是一种前期投资，可以使贷款人在长时间还款的过程中节省贷款成本。 /什么是点数/ What are mortgage poi…
-
在科技如此发达的今天，室内装修不再只是设计师的事情，我们普通人也同样可以借助一些软件，来真正参与到为自己的家注入独属你的审美。 我们为你整理了市面上 7 款最佳免费室内设计相关 App，以供参考。 -- Houzz，与设计师联系最佳App Keyplan 3D，创建平面图的免费工具 Wayfair，最佳在线家装市场 Project Color，最佳涂色预测App Angi，本地…
-
我们买房装修更多是为了让自己过的更舒服，但如果是为了投资的目的，或是打算以后会卖房，那么我们肯定希望在装修之后，房屋价值也能因此提升。 但装修并不一定会让房价升值，以下是 10 个我们总结出来的，有可能会让房子贬值的装修项目。 -- 贴墙纸 内置电子设备 大面积地毯 游泳池 车库改造 亲自动手装修 墙漆大胆配色 加建阳光房 带纹理的墙壁和天花板 过度美化前院 -- /贴墙纸/ Too Much W…
-
厨房改造是可以大幅提高居住舒适度，以及明显提升房屋价值的装修项目。因此，许多业主都热衷于先对厨房下手。 厨房装修主要有三大部分，岛台，柜面和电器。 今天来给大家聊聊 2022-2023 年最流行的八大岛台材料。 -- 最受欢迎八大岛台材料 石英 石英岩 花岗岩 大理石 屠夫木板｜砧板 皂石 不锈钢 水泥 已经过时的岛台 如何选择适合自己的岛台 最耐用的岛台 最容易维护的岛台 -- /最受欢迎的岛台…
-
该分类下没有文章
