-
旧金山湾区最新房市预测！2023房价走向如何！
作为美国房价最高的地区之一，旧金山湾区房市一直备受瞩目。 无论是因为科技公司的纷纷裁员，还是因为居高不下的房价加剧了一尘不变的无家可归问题，或者是担心硅谷银行的倒闭会进一步影响到该地区的初创公司，旧金山湾区的房市都面临着许多挑战。 根据U.S. News住房市场指数中的信息，我们整理了相关数据，以便大家更好地了解2023年旧金山湾区房地产市场。 湾区房市2022年发生了哪些变化 —————————…...- 0
- 0
- 5
-
旧金山最昂贵的房源之一以$3450万的价格售出
旧金山3450 Washington St. 豪宅以3450万美元的价格成交，这是旧金山2023年迄今为止最高的房屋购买价格。 这座由Albert farr设计的9865平方英尺的豪宅于2022年10月首次上市时，要价4500万美元，成为旧金山市场上价格最高的住宅。 两个月后，它降价了550万美元，不过仍然是2022年售价最高的住宅。近日，这座历史悠久的豪宅最终以3450万美元的价格售出。 二手、…...- 0
- 0
- 6
-
目前湾区房地产市场为十多年来最低迷
根据最新的Compass住房报告，湾区1月份房产的平均上市天数是2012年以来最高的。 在2020年1月，一栋房子可能在30天内就被抢购一空，而目前在市场上停滞的时间却超过了45天。 过高的出价也不再是常态。上个月，购房者支付高于要价的比例下降到31%，是2012年以来的最低值。去年4月，这一数字还有73%。 Compass的首席市场分析师Patrick Carlisle表示，这些都是现在是湾区房…...- 0
- 0
- 14
-
旧金山的 “百万富翁租房者 “数量大增
根据RentCafe分析的数据，2015年至2020年旧金山市资产超过七位数的租房者的数量增加了17倍以上，从2015年的17户增加到2020年的294户。 RentCafe将这一趋势归因于旧金山的高房价，以及高收入人群更偏向于租房带来的灵活性。...- 0
- 0
- 8
-
PayPal高管530万美元出售湾区豪宅
PayPal高管Dave Montez将他位于湾区城市利弗莫尔 (Livermore)的20英亩豪宅以530万美元挂牌出售。 该房产除了住宅外还包括了橄榄园、游泳池、工作室和三车位车库等。 自新冠疫情以来，Montez一直在远程工作。他认为现在是卖掉房子的正确时机。...- 0
- 0
- 15
-
旧金山市区购房者的月供中位数全美跌幅最大
根据一份新的报告，自10月抵押贷款利率达到顶峰以来，旧金山市区购房者的月供中位数已经下降了近15%，是全国平均下降幅度7%的两倍以上，居全国首位。 首先，旧金山是全国最昂贵的地区，即使在价格同比下降11%之后，旧金山的代表性房屋在12月的售价也有130万美元——这意味着价格还有很大的下降空间。 此外，由于远程工作的盛行，意味着许多人不需要通勤到办公室工作。 除此之外，科技行业的裁员和股票价格的低迷…...- 0
- 0
- 9
-
加州哪些社区的房产依然热门高涨？湾区和洛杉矶却跌幅最大！
新冠时期的房屋购买狂潮结束后，加州住房市场慢慢冷却下来，一些地区的房价已经连续七个月下降。 专家说，助长下跌的因素包括通货膨胀、经济不确定性和利率飙升。截至1月19日的一周，平均每月抵押贷款利率为6.15%，比一年前上升了73%。 不过，根据房地产房源网站Zillow的最新数据，加州一些偏远地区的房屋价值增长已逆势而上。根据过去六个月加州各地区邮政编码的涨幅，我们整理了以下几个趋势。 南加涨幅最大…...- 0
- 0
- 6
-
湾区房价将在 2023 年继续下跌
几位数据来源和专家表示，到 2023 年，湾区的房价可能会继续下跌，预计旧金山受到的冲击最大。 根据 Zillow 的预测，预计明年旧金山都会区的房价将下跌 3.6%，是美国20 大城市中跌幅最大的。在全州范围内，加州房地产经纪人协会估计，2023 年加州房价中值将下降 8.8% 至 758,600 美元。...- 0
- 0
- 16
-
旧金山开发商加倍下注高端社区，计划建造1000套住宅
位于3700 California St.的California Pacific Medical Center California campus的主入口，被新开发商刚刚收购，已批准住房项目。 三年前，一家旧金山开发商获准在加州大学旧金山分校的劳雷尔高地(Laurel Heights)校区建造744套住房，如今又在这一高档社区加倍下注。 普拉多集团(Prado Group)从萨特健康(Sutter…...- 0
- 0
- 3
-
回来了！富有的外国买家正在逐渐重返美国房产市场！中国买家首当其冲！
外国投资者向来将美国房地产视为一种有吸引力的稳定投资。 虽然疫情阻碍了携带巨额现金的海外买家群体前来美国，但却没有妨碍海外资金流入美国住房交易市场。 根据调查，在2021年4月到2022年3月一整年当中，国际买家在美国境内抢购了 98,600 套住宅物业，总额达 590 亿美元，金额同比前一年数据增长了 8.5%，阻止了连续三年海外买家团投资额下滑的趋势。 这个数据可以看出面向海外买家的房地产市场…...- 0
- 0
- 0
-
未来五年美国房市走向如何？
买房往往需要长期规划。而在过去的几年，美国的房地产市场一直都处于疯狂之中。 在经历了大规模竞价战、低利息和高价位的卖方市场之后，房贷利率在最近几个月上升到 20 年来的最高水平，这才导致整体房产交易活动都有所放缓。 然而，因为市场上的房屋存量很低，目前的房价仍然非常高。费城的房地产市场同样处于这种情况当中。 如今关于 2023 年的美国房市走向有着许多预测，甚至还有一些房地产专家已经把目光放到了五…...- 0
- 0
- 0
-
$优惠劵使用时效：无法使用使用时效：
之前
使用时效：永久有效优惠劵ID：×