位于旧金山市中心LUMINA综合大楼的一个单元公寓，可欣赏海湾和城市景观。买家缺少兴趣，此公寓价格正在下跌。
当地房地产经纪公司Compass的一份新报告显示，旧金山新冠疫情后的复苏萎靡不振，正在打击市中心的公寓市场，在科技公司裁员和办公室关闭的情况下，业主越来越愿意以折扣出售。
报告显示，市中心以及Market Distrcit以南地区（包括Civic Center, SoMa, Mission Bay, Yerba Buena 和 South Beach），中位数公寓销售价格较上年同期下降了16.5%。自去年12月以来，这些社区的公寓销售价格中值从147.5万美元降至123万美元。
市中心地区房价中值的降幅是其他地区的两倍。在市中心以外的地区，公寓的价格中值去年下降了7%，独栋住宅下跌了7.5%。
虽然房地产经纪公司的营销往往都是乐观的，但Compass的报告并没有粉饰当前的形势。报告的结论是，需求下降是由“大环境经济、人口和生活质量问题的三重打击”造成的。
问题的出现既是宏观的也是微观的。
大环境，股市下跌，利率上升，通货膨胀。与此同时，旧金山市中心的写字楼入住率落后于其他城市，缺乏人流量正使小企业陷入困境，街道感觉不那么安全。过去20年里，Market Street以南涌现出的高层住宅，原本是为每天早上涌入这座城市的数十万打工人提供便利的。随着这些工作岗位的远去，对住房的需求也随之减弱。
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